为深圳梦想注入活力 佳兆业嬗变城市公共服务商

发布时间:2019-05-11 15:51:44 来源:A8体育-A8体育官网点击:19

  3月2日,2019中超联赛开幕式在深足新赛季主场龙岗大运中心隆重举行,一众国内外重量级嘉宾出席了开幕式。揭幕战上,深圳佳兆业3:1大胜河北华夏幸福,用一场酣畅淋漓的胜利宣告:深足时隔七年强势回归中超联赛。

  这也是深圳作为一线城市首次举办中超联赛开幕式。深圳佳兆业精心筹划了一场具备全球视野、体现深圳高新技术和本地非物质文化遗产特色的体育文化盛典,全方位呈现拼搏进取、开拓创新的深圳气质。

  佳兆业于2016年扛起深圳足球大旗,在引进国际知名教练和球员,建设科学现代足球管理体系,提升场地训练质量,改善球队福利待遇等方面做了全力投入。凭借这股“拓荒牛精神”,深足时隔七年回归中超,走进了重启辉煌的全新时代。

  文化体育是城市发展的重要方向之一。《粤港澳大湾区发展规划纲要》从顶层设计层面提出要共建人文湾区,共同推进大湾区体育事业和体育事业发展,联合打造一批国际性、区域型品牌赛事。深圳作为改革开放先行区和大湾区创新型城市,就要求在文化体育上必须有新思路、新探索,为国家文体改革发展提供有益的借鉴。

  佳兆业深耕大湾区,以地产为核心产业,实行多元化发展战略,经过多年积累已形成综合开发、城市更新、文化体育、航海运输、健康医疗等全产业链。这种资源及产业优势,将有效助力粤港澳大湾区在新时代的新发展。

  三年拼搏进取弘扬城市精神

  近年来国家高度重视足球工作,足球改革发展迎来了前所未有的机遇。足球是最受广大群众关注和喜爱的运动项目之一,鉴于对经济、社会、文化建设的重要作用,它已成为城市精神内涵的重要体现,对带动城市荣誉感和凝聚力影响深远。

  深圳是一个创新的城市,足球发展基础良好,市场前景广阔。2016年,深圳市政府办公厅也印发《深圳足球振兴行动计划(2016-2020年)》,努力打造与现代化国际化创新型城市相匹配的足球发展水平体系,完善职业足球俱乐部扶持措施,加强对俱乐部的资助和奖励,并对青少年足球等提出全方面的指导。

  深圳政府全面参与、支持足球发展,直接鼓舞了民营企业参与足球的振兴。2016年,为顺应足球市场发展趋势,佳兆业斥巨资收购深足俱乐部。在入主深足后,佳兆业立即采取一系列举措重整球队,这些革新管理包括:

  第一、解决俱乐部欠薪、欠税、欠场租等历史遗留问题,坚持问题导向,突出针对性和可操作性。起到提振士气、夯实基础的效果。

  第二、提升球队实力,组建豪华阵容。聘请前皇家马德里队主教练等世界级名帅,引进球员包括徐亮、关震、崔民、徐洋、张远等原中国国脚,原哥伦比亚国脚普雷西亚多等实力外援。阵中还拥有祖鹏超、向柏旭、甘超、王统等国青队年轻潜力球员。

  第三、完善管理机制,发展职业俱乐部,突出体系化。制定与足球运动规律相匹配的管理体系,形成了从严管理、赏罚分明的管理风格;设立扁平、高效的组织架构,按照国际一流职业足球俱乐部的标准进行球队管理。

  第四、建设青训梯队,坚持可持续发展,着眼长远。从无到有搭建U13-U19五级职业化青训梯队,并与罗湖区达成青训战略合作。同时,打通国际青训交流渠道,曼城、多特蒙德、摩纳哥等豪门俱乐部都前来洽商青训共建合作。

  艰难困苦,玉汝于成。2016-2018共三个中甲赛季内,深圳佳兆业足球队分别获得积分40分、46分、53分,由过去排名联赛第九到跻身亚军。在2018中甲联赛中,通过努力拼搏、克服困难,深足最终成功实现冲超目标,彻底改写了深圳作为一线城市长达7年缺乏顶级球队的历史。

  作为中超新军,深圳佳兆业足球队并未有一丝松懈,而是早早就投入到新赛季引援及备战工作。球队引进了挪威国脚奥利·克里斯蒂安·塞尔纳斯、挪威前国脚奥拉·卡马拉、塞内加尔前国脚谢赫·姆本格等外援,以及王鹏、金强等本土中超球员,在征战阵容上进一步优化升级。

  深耕文体事业打造新增长极

  从历史遗留问题突出到三年冲超,佳兆业在入主深足后实现的华丽蜕变不仅归功于拼搏进取、开拓创新的城市精神,也得益于民营企业在体制、机制上的灵活、效率与活力,以及深圳对职业足球发展政策环境的优化。

  按照深圳市振兴足球行动的要求,除了打造高水平职业足球俱乐部,发展壮大足球产业是深圳足球改革发展的重要方向。从长远的眼光看,足球产业化道路是市场经济必然的结果,这就要求足球运动发展向经营型和企业型转化,实现逐步市场化的发展体系。

  目前足球是全世界范围内最大的单一体育产业,在西方国家足球产业链已趋于完善,处于高度市场化发展阶段,包括比赛赛事、比赛门票、体育服装及用品、电视转播、广告推广乃至球迷文化产业等都有较成熟的运营体系。以五大联赛为例,足球产业基本以按照市场经济规律、实现最大经济价值为导向,因而成为所在国家的支柱产业之一。

  佳兆业同样汲取先进足球理念,着力打造足球文化、深耕产业,挖掘独特足球IP价值,并以此积累一套行之有效的经营管理方法。在足球文化层面,深足已搭建完善的传播平台,深入社区、校园开展公益活动,彰显足球运动的正能量。2018年,深足获中国足协颁发俱乐部文化建设奖。

  深足作为佳兆业发展体育产业的龙头,还融合了佳兆业在健康、教育、文化、旅游、互联网等产业领域优势资源,这种集群发展、相互促进极大促进发展“足球+”的多元业务形态。以文体场馆运营为例,作为深圳龙岗大运中心的运营商,佳兆业向中国足协去函表示出极大的热情及信心,并凭借过硬的服务保障、精心筹备的申办方案,最终中国足协将2019年中超联赛开幕式的承办权交给了深足俱乐部及深圳赛区。

  在运营革新层面,佳兆业还搭建开放合作平台、整合全社会资源,在草根足球、青少年足球、康复医疗、体育传媒、足球电竞、衍生品开发等领域共赢合作,构筑覆盖上下游的全产业链,全面推动深圳足球业态发展。

  大湾区迎契机城市运营商助力发展

  近期《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式公布,明确实施创新驱动发展战略,建设具有国际竞争力的创新发展区域,以及宜居宜业宜游的优质生活圈。深圳将发挥作为经济特区、全国性经济中心城市和国家创新型必赢365城市的引领作用,加快建成现代化、国际化城市,努力成为具有世界影响力的创新创意之都。

  深圳有望成为新一轮改革开放的探索区,越来越需要升级城市配套设施,以满足人民日益增长的物质文化需求。佳兆业坚持深耕大湾区二十载,推进战略纵深,以前瞻性眼光布局的综合开发、城市更新、文体旅游、航海运输等全产业链,多方位契合了城市多元发展的需求。

  2018年,佳兆业在房地产业务销售额突破700亿元人民币,同比增长56.7%。截止去年中旬,公司拥有土地储备约2200万平方米,57%集中在粤港澳大湾区内;未纳入土地储备的旧改占地面积达到2680万平方米,几乎全部集中在大湾区。分析人士指,大湾区发展对房地产需求持续增加,佳兆业拥有的优质土储将使销售业绩得到有力支撑。

  佳兆业已全面迈入多元产业时代,从居住体系、产业体系、文体体系、智能体系、健康体系等全面创新,纵深布局城市运营全产业链。其中作为中国大必赢88型文体场馆综合运营商,佳兆业文体集团已成功获得深圳、上海、惠州等8城12大标志性文体场馆运营权,场馆运营面积逾140万平方米,管理场馆总资产逾百亿。

  而在国家大力发展滨海旅游产业、粤港澳大湾区、深圳东进战略等发展机遇下,佳兆业旗下深圳航运集团也积极拓展港航综合体和滨海旅游业务,为城市滨海旅游产业转型升级贡献力量。目前,航运集团已拥有10大航线、100航班,船队规模创深圳最大、全国第二。

  佳兆业还在国家“全域旅游”试验区大鹏新区潜心打造金沙湾国际乐园,将“体验”与“文化”作为建设重点,通过规划5大主题游乐场馆、5家五星级奢华酒店、5处沉浸式主题服务等创新内容,满足高端化与精品化旅游需求。

  粤港澳大湾区产业升级前景广阔,佳兆业在不断转型升级中打牢了基础,地产为主、多元产业有机生长的产业链将在大湾区的崛起过程中获得更多持续增长的空间及发展机会。


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